目主要卖点的同时突出品牌的核心价值，使项目品牌的推广纳入到品牌传播的整体体系中去。四是品牌个性的传播。品牌个性作为品牌定位的战略延伸，既定的品牌个性能否被消费者认同，并能够建立起预期的品牌与客户关系要依赖品牌传播活动能否取得成效。五是房地产品牌价值与增值的传播。品牌传播是实现品牌价值与建立品牌附加价值的重要途径。通常在进行项目品牌传播时，就要以企业品牌的定位和品牌个性为基础来制定项目品牌传播主题，即将企业品牌定位和品牌特征与每个项目品牌的主要价值诉求点紧密结合，实现在推广项目主要卖点的同时突出品牌的核心价值，并依靠成功的品牌传播实现品牌的附加值。
2房地产品牌营销传播的整合是品牌设计命名的执行阶段，主要分为两大类工作一是沟通性传播二是非沟通性传播。沟通性传播包括企业的CIS、系统广告、公共关系、直接营销、事件营销、销售促进等途径。非沟通性传播指房地产产品与服务、价格、销售渠道。从传播角度看这些因素也是向顾客传达信息的载体也应纳入传播控制之中。整合营销传播的首要任务是运用统一的大传播组合和互动式沟通方法按照既定的品牌设计针对阶段性或区域性市场形势调动沟通性传播与非沟通性传播的各方面创造性努力及成果形成面向顾客的统一具体的品牌房地产品牌形象。
五、房地产品牌的运营与维护
1质量策略。品牌营销第一位的策略是品质优先策略，即要将楼盘的品质视为影响营销效果的第一因素，优先考虑楼盘的质量及功能优化。首先，规划设计质量要能体现可持续发展和以人为本的思想，有一定的超前性和可变性，既能满足当前需要，又为未来发展留有充分余
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地；其次，工程质量（包括设计、建筑、结构、装修等）全部是高质量的，这就要求开发企业要慎重选择优秀的设计单位、施工单位和监理单位作为合作伙伴，并要选准优秀的项目经理，使工程质量能够得到根本的保证；第三，要创造一个较好的环境质量，不仅在空间、地表、绿化、建筑布局等方面适当合理，还要具备一定的文化品位和良好的人居环境；第四，配套齐全、交通方便、生活服务设施和文化体育设施以及其它公共设施基本具备；第五，物业管理（包括生活服务、家庭服务、设施维修、房屋修缮、治安管理、绿化保养等）方面有充分的保证。
2服务营销策略。顾客满意的服务营销策略，体现在售房时细致、周到的服务和业主入住后的热情、齐全的物业管理服务。其基本指导思想是：企业的整个经营活r