业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金65．关于物业服务费收缴的说法，正确的有A．按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务B．业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定C．对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴D．已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳E．已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳66．以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有。。。。
A．物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤B．物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通l次C．物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查l次D．物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行E．物业管理三级服务标准中，应公示l2小时服务电话67．下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有A．对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议。
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B．对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿C．查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．监督物业服务企业的收费情况E．要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正68．首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有A．业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B．《业主大会议事规则》尊案C．《管理规约》草案D．业主委员会委员候选人名单E．物业服务企业的选择结果69．申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交等材料。。
A．企业资质等级申报表B．企业资质证书正、副本C．营业执照复印件D．物业服务合同复印件E．物业管理业绩材料70．资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有。
A．对没有提交核定资质等级申请的物业服务企业作出资质审批决定的B．审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的C．超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的D．违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的E．对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的71．二级物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以处罚。
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