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2015物业管理师真题（含答案）
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bfmWmo更多精品备考资料及资讯好学物业管理师考交流群：307230424应试人员注意事项1．全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例题。2．作答单项选择题和多项选择题时，采用28铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。3．作答案例题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。4．考试时间为150分钟。一、单项选择题共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意1．某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是A．基本物业B．特约物业C．家庭装修D．会所康乐2．在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于A．开发企业B．购房人C．价格主管部门D．物业服务企业3．根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时，A．边际产量达到最大B．总产量达到最大C．边际产量等于零D．边际产量等于平均产量4．实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业须向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称可能引起的A．行业垄断好学教育用户体验最好的O2O学习平台问题。。一方。服务。
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B．败德行为C．信息失灵D．负的外部性5．住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称A．最大效益B．代理行为C．外部性D．逆选择6．物业管理市场中存在的非对称信息，最直接的表现就是A．企业竞争加剧B．服务质量差C．服务费低D．服务质价不符7．物业服务市场价格，主要由物业服务A．质量B．需求方购买意愿与支付能力C．供求状况D．成本8．实现有效管理的关键因素是A．培训方法B．规章制度C．奖励措施D．管理者9．在物业服务的管理工作中，成为联系企业诸条件与目标之间的桥梁是A．组织B．计划C．决策D．激励10．某物业服务项目经理，根据项目特点与物业服务需求，招聘合适的管理服务人员，进行部分分工与岗。。决定。。问题。
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位安排协调，其所做的管理工作属于发挥了管理的A．计划B．控制C．组织D．服务11．某物业服务企业根据业主上下班时间将业主进行细分，这种细分标准属于A．时间B．人员C．行勾D．习惯12．某物业服务企业在业内率先于业主大会成立前组织业主、建设单r