。A：商业信用B：银行信用C：股票D：消费信用E：分期付款5、长期资金市场的特点有。A：融资期限短B：融资期限长C：融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要D：资金交易量小E：作为交易工具的有价证券，与短期金融工具相比，其收益较高，但流动性较差、价格变动幅度大、有较大风险6、房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为__。A．合同协议书、投标书及其附件、图纸、工程报价单或预算书B．图纸、投标书及其附件、合同协议书、工程报价单或预算书C．合同协议书、投标书及其附件、工程报价单或预算书、图纸D．纸、工程报价单或预算书、投标书及其附件、合同协议书7、国土资源部令第33号规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取方式出让。A：拍卖B：招标C：挂牌D：双方协议
fE：直接定标8、某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于__。A．物质折旧B．功能折旧C．经济折旧D．会计折旧9、征收集体土地，土地补偿费应当归__所有。A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡镇人民政府C．农村集体经济组织D．土地使用者10、投资基金的创立和运行涉及四方。A：政府B：投资人C：发起人D：管理人E：托管人11、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅__之日起计算。A．竣工B．竣工验收C．入住D．交付12、甲公司的主营业务收入为210亿元，主营业务成本为182．50亿元，年初存货为60亿元，年未存货为10亿元，其存货周转天数是天。A：61B：70C：120D：140E：执行层的组织协调13、若较为精确地应用假设开发法时，应考虑__。A．通货膨胀影响B．投资利息因素C．资金时间价值D．投资风险补偿14、房地产市场结构包括__。A．总量结构B．区域结构C．产品结构D．供求结构E．资金结构15、某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5和3，则该宗房地产交易的正常成交价格为__万元。
fA．276B．282C．290D．29916、假设开发法的原理依据与__相同，是预期原理。A．收益法B．经济法C．权益法D．成本法17、在房地产开发贷款中，通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。A：土地购置贷款B：土地开发贷款C：建设贷款D：土地储备贷款E：借款合同18、下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是。A：增加抵押贷款B：抵押期间对抵押房地产进行动态监测C：抵r