I．9J．10K．98L．101M．101
fN．100O．101P．99Q．102R．97S．102T．9912、用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图，是。A：建筑平面图B：建筑剖面图C：建筑立面图D：总平面图E：执行层的组织协调13、某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算该建筑物的成新率为。A：80％B：82％C：83％D：92％E：工业用地的监测点评估价格14、按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的__。A．相互影响性B．适应性C．不一致性D．保值性与增值性15、小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府__提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。A．建设行政主管部门B．房地产主管部门C．建设行政主管部门和房地产主管部门D．房地产主管部门和土地管理部门16、从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解__的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。A．过去B．潜在C．相关D．未来17、某建筑物，经测算其重置成本为50万元，地面、门窗等引起的物质磨损为1万元，因无暖气、下水、朝向等导致的功能折旧为8万元，由于旁边新修铁路引起的经济折旧为5万元。则该住宅的折旧总额为（）万元。A9
bspB1
bspC14
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fD618、高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是（）。A．该部分的建筑面积总建筑面积B．土地总价值总建筑面积times该部分的建筑面积C．土地总价值房地总价值times该部分的房地价值D．该部分的房地价值房地总价值19、某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为。A：市场价值B：投资价值C：谨慎价值D：在用价值E：工业用地的监测点评估价格20、C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在__前，支付全部地价款。A．2011年7月1日B．2011年8月1日C．2011年9月1日D．2011年10月1日21、假设开发法是以为理论依据的。A：收益递增原理B：均衡原理C：预期原理D：未来趋势原理E：工业用地的监测点评估价格22、私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记__才能办理有关互换权证契约的手续。A．申请B．审查C．批准D．鉴证23、某房地产开发项目的r