贵州2017年上半年房地产估价师《相关知识》：短期资金市场的含义和特点模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的中提出。A：《规划意见书选址》B：《设计方案审查意见》C：《建设工程规划许可证》D：《建设用地规划许可证》E：借款合同2、信用卡的功能不包括__功能。A．转账结算B．储蓄C．汇兑D．期权3、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对__征收的一种税。A．交易的任何一方B．交易双方C．产权承受人D．出售方4、某在建工程项目计划建混合结构仓库2000，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50％，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15％、60％、25％，该在建工程在估价时点的完工程度是。A：30％B：45％C：65％D：75％E：工业用地的监测点评估价格5、将空调系统分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统，是按__分类的。A．安装组合情况B．冷凝器冷却方式C．设备设置情况D．所用介质6、房地产置业投资中，在持有期内获得每年__的股本收益率也是很平常的事。A．20～30B．20～25C．15～20
fD．10～157、在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的。A：环境要素B：性质C：产生的原因D：空间E：执行层的组织协调8、__是特别能适合家庭经济和小型合作经济分散经营的特点，满足融资要求的信用形式。A．消费信用B．银行信用C．国家信用D．民间信用9、预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会。A：上升B：下降C：不变D：升降难定E：工业用地的监测点评估价格10、在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于__。A．社会因素B．环境因素C．人口因素D．行政因素11、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的出让最高年限为__。A．40年B．50年C．60年D．70年12、按照公司法的规定，可以发行股票的公司是。A：投资公司B：股份有限公司C：有限公司D：股份公司E：执行层的组织协调13、以下关于估价方法间的关系的表述，正确的是。A：在建工程适用市场法估价而不适用成本法估价B：市场法中的土地r