海南省2017年土地估价师《基础与法规》知识:证券法内容考试试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”,“三通一平”是指。A:通水、通电、通信,地面平整B:通水、通路、通信,地面平整C:通水、通路、通电,地面平整D:通水、通电、通气,地面平整E:时间因素2、下列关于土地经济供给的叙述,错误的是。A:建筑用地的经济供给弹性相对大于耕地B:土地集约利用和提高产出量可以增加经济供给C:土地经济供给的增加可以超越自然供给范围D:社会需求结构的变化引起土地经济供给的变化E:土地3、按土地价格使用目的,地价可分为:买断价格、租赁价格和__。A.抵押价格B.使用权价格C.申报地价D.评估价格4、张庄村民田某,于1992年申请宅基地建房居住,2000年7月,田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金,2001年,田某再次以无房居住为由,申请宅基地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,当地人民政府应__。A.没收田某出租房屋所得B.对田某予以罚款C.在批准时核减用地数量D.对田某的申请不予批准5、在西方古典经济学家的地租理论中,对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论.2007、【2004年考试真题】A:威廉配第B:亚当斯密C:大卫李嘉图D:弗朗西斯魁奈E:时间因素6、评估宗地价格一般应采用方法。A:一种B:两种以上C:三种以上
fD:两种E:时间因素7、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上,才能起到改善气候的作用.【2004年考试真题】A:20%B:25%C:30%D:40%E:土地8、建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势.2008、【2002年考试真题】A:垄断地租B:级差地租C:绝对地租D:相对地租E:时间因素9、评估商业用地和工业用地价格,区域因素的选择主要差异是()。A.商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B.商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况C.商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况D.商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度10、城市性质是城市主要职能的概括,即的体现。A:共同特征B:个性特征C:整体特征D:主要特征E:时间因素11、在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是。A:受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档B:在两个月r