2017年上半年海南省土地估价师《基础与法规》知识：证券法内容考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、1979年1985年，这一阶段进行了第__次全国范围内的土壤普查。A．一B．二C．三D．四2、根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的__A．50B．60C．70D．803、某债券面值1000元，年利率为8％，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6％的收益率，则应卖元．【2009年考试真题】A：886B：948C：992D：966E：土地4、某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果你是银行职员，你认为以（）为依据比较合适。A．工程概算B．工程预算C．设计概算D．贷款计划5、基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主干道在基准地价图上应该用表示。A：单实线B：双实线C：单虚线D：双虚线E：时间因素6、土地除了以价格表示外还可以用表示。A：年租B：货币C：租金D：年期
fE：时间因素7、地价指数等于。A：前一年地价／当年地价B：报告期地价／基期地价×100C：报告期地价／基准地价D：前一年地价／当年地价×10E：时间因素8、在中心地理论中，所谓“中心地”指的是。A：区域的几何中心B：泛指的城镇或居民点C：区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点D：具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市E：时间因素9、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的求取．2006、2004、【2002年考试真题】A：宗地内外开发投入的费用总和B：宗地内外受益分摊的开发费用总和C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D：宗地外受益分摊的开发费用E：时间因素10、对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于种．2002年真题A：一B：二C：三D：四E：合法性11、在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是。A：考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度B：考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平C：基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定D：考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定E：合法性12、建设用地的类别包括__用地。A．商业B．工矿r