海南省2017年土地估价师《基础与法规》知识：证券法内容考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从企业价值评估的角度看，非上市公司与上市公司的差别主要是的差异。A：盈利能力B：经营能力C：投资能力D：变现能力E：土地2、下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是。A：法律可以设定各种行政处罚B：限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定C：行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚D：行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚E：35％～50％3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为年。A：40B：50C：60D：70E：国家实行土地估价师资格认证制度4、按照城市地价动态监测工作的要求，你认为监测点地价评估应反映。A：监测点现状条件下的土地价格市场水平B：监测点实际成交价格水平C：监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平D：监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平E：合法性5、土地的自然特征包括__。A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．功能永久性E．人为特征6、从市场交换角度，企业的价值是由决定的．【2004年考试真题】A：社会必要劳动时间B：建造企业的原始投资额C：预期收益能力D：企业生产能力E：土地
f7、由于的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。A：估价基准日B：估价目的C：估价收费标准D：估价程序E：时间因素8、《国家赔偿法》规定，对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的，__为赔偿义务机关。A．作出拘留决定的机关B．作出逮捕决定的机关C．作出原生效判决的人民法院D．作出改判的再审人民法院9、替代原理是的理论基础。A：成本逼近法B：剩余法C：市场比较法D：收益还原法E：时间因素10、下列属于农用地定级的方法步骤有__。A．资料收集整理与外业调查B．确定定级方法与定级因素及权重C．计算定级因素分值D．初步划分土地级别E．校验和调整初步定级成果11、某物业用地面积10000，建筑物10层，13层每层建筑面积6000，410层每层建筑面积4000，则建筑容积率为。A：1．8B：2．8C：4．6D：10．0E：时间因素12、当某地块时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。【2006年考试真题】A：边际报酬曲线达到最大值B：边际报酬曲线与平均报酬曲线相交C：边际报酬曲线与横轴相交D：边际报酬曲线的切线斜率最大E：时间因素13、从市场交换角度，企r