读数在《水电费明细表》上，双方工作人员应分别签字确认。对于已经双方确认并完成支付的水电表读数如有异议，追溯期最长为一年。
4）如因甲方未能及时提供水电费增值税专用发票、付款通知及上述应提供的材料或者甲方提供的相关单据材料存在计算错误、信息不完整等情况，乙方有权
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延迟付款直至甲方进行补充或者更正，由此造成的责任由甲方承担。
5）乙方同意暂时按照实际经营发生电费的5％补偿甲方电损费，并于乙方支付电费的同时缴纳给甲方，甲方提供的电费增值税专用发票应包含该部分电损费。具体费用以甲方制定的物业公司的相关规定为准。双方约定，上述电损比率在合同期内不予上调。乙方同意暂时按照实际经营发生水费的5％补偿甲方水损费，并于乙方支付水费的同时缴纳给甲方，甲方提供的水费增值税专用发票应包含该部分水损费。具体费用以甲方制定的物业公司的相关规定为准双方约定，上述水损比率在合同期内不予上调。6）因甲方提供的增值税专用发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的水电费中抵扣该等损失，水电费抵扣该等损失时，甲方仍应提供合法全额水电费增值税专用发票。
7）如果甲、乙双方就水电费用的支付发生意见分歧，甲、乙双方应当进行协商解决，甲方不得因此断电、
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断水，否则由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
房产由甲方及甲方委托的物业公司提供大楼管理服务，该服务包含内容见附件_____，物业管理费计人民币____元月已包含增值税及附加自物业管理费计算起始日起，乙方应于每月25日前按月向甲方交付当月物业管理费。在乙方付款日前15工作日，甲方向乙方出具相应的合法增值税专用发票。
53因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。
54除国家法律法规和当地政府法令规定，以及本合同明文约定的租金、费用和支出之外，其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付，乙方不应承担该等费用或支出。
第六章甲方保证及责任
61甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后见附件
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三。甲方保证房产在本合同签订前除已经声明存在的担保物权，r