资格认证制度
f13、农用地定级考虑的因素中不包括因素。A：自然经济B：人文社会C：区位差异D：耕地便利E：合法性14、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整．如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为万元。【2004年考试真题】A：3B：5C：8D：35E：时间因素15、土地价格水平由同一供需圈内具有的替代性土地的价格所决定。【2002年考试真题】A：相同区域B：相同性质C：相同级别D：相同用途E：时间因素16、企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是__。A．管理费用B．生产成本C．在建工程D．其他业务支出17、下列关于路线价法的表述中，不正确的是。A：路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同B：路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C：运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D：路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格E：时间因素18、下述房产免征房产税的有__。A．国家机关、人民团体、军队自用的房产B．国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房C．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产D．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产E．国家机关、人民团体、军队出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房19、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和__四者的内在联系。
fA．估价原则B．估价方法C．不动产自身状况D．不动产市场状况20、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》国发200631号规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于__。A．基本农田建设B．基本农田保护C．土地整理D．城市基础建设E．耕地开发21、证券投资基金按照基金证券能否赎回，可以分为__两种类型。A．封闭型和开放型B．固定型和管理型C．单位型和追加型D．契约型和公司型22、土地面积测算以为单位进行。A：平方米B：平方公里C：丘D：亩E：土地23、以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是。A：买卖价格B：抵押价格C：课税价格D：清算价格E：国家实行土地估价师资格认证制度24、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。A．公开性B．实用性C．稳定性D．标准化E．可持续发展25、我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用。A：成本法B：市价法C：市价与成本r