，东北人民政府发布的《东北城市房产管理暂行条例》就规定：房屋出租、出典、出卖，原房户有继续承租与承典购买之优先权。“”就规定：房屋出租、出典、出卖，原房户有继续承租与承典购买之优先权。1952年5月17日，最高人民法院在《解答关于处理房户行使优先购买权案件，发生疑义问题的函》中也曾就最高人民法院在《解答关于处理房户行使优先购买权案件，发生疑义问题的函》房屋承租人的优先购买权提出一些指导性意见。改革开放以后，国务院的有关行政法规，房屋承租人的优先购买权提出一些指导性意见。改革开放以后，国务院的有关行政法规，最高人民法院的司法解释对此也有规定。国务院发布的院发布的《人民法院的司法解释对此也有规定。1983年12月7日，国务院发布的《城市私有房屋管理条条规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，例》第11条规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承“租人有优先购买权。该条明文确立了城市私有房屋租赁关系中承租人的优先购买权。”1984年，租人有优先购买权。该条明文确立了城市私有房屋租赁关系中承租人的优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：房主出卖房屋时，“最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。在此基础上，”同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。在此基础上，1988年1月26日，最高人民法》以下简称）院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）（以下简称《意见》关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）（以下简称《意见》条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人承租人在同等条件下，承租人，“第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该条明确规定了出租人的通知义务、该条明确规定了出租人的通知义务、承租人优先购买权的行使条件以及出租人违反通知义务的法律后果。建设部发布的原《城市公有房屋管理规定》法律后果。之后在1994年，建设部发布的原《城市公有房屋管r