依据法定程序作出的C．符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定D．居委会的决定E．依法设立的街道办事处作出的78．业主大会决定《物业管理条件》规定的业主且占总人数过半数的业主同意。A．制定和修改业主大会议事规则B．制定和修改管理规约C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员D．选聘和解聘物业服务企业E．筹集和使用专项维修资金79．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须A．权威B．真实。等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的，上述要求必须同时具备，否则
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C．合法D．科学E．准确80．关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有。
A．出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任B．出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复C．因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿D．租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定E．承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金一、单项选择题1．A2．D3．B4．D5．B6．B7．B8．C9．B10．D11．C12．B13．A14．B15．D16．A17．D18．C19．B20．D21．A22．C23．C24．A25．D26．A27．C28．B29．B30．D31．D32．C33．D34．B35．B36．D37．A38．A39．D40．B41．D42．C43．A44．C45．D46．A47．C48．A49．B50．B51．A52．D53．B54．C55．B56．B57．A58．B59．A60．B二、多项选择题61．ACDE62．ACDE63．BD64．ABD65．ABCD66．ABD67．ACDE68．ABCD69．ABDE70．BCDE71．BCD72．DE73．ABD74．ABCD75．BDE76．ABCD77．ABC78．ABCD79．BCDE80．ABDE
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