售或经营形态D物质形态和货币形态答案D解析房地产开发活动可从物质形态和货币形态两个方面进行考察13对于开发投资来说房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括A销售收入B开发利润C成本利润率D投资回报率答案A解析销售收入是房地产投资的经济效果的表现形式14下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是A找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象
fB从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素C分析时要设定不确定因素的变化范围D对项目的经济评价指标进行分析计算找出敏感性因素答案B15开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在内予以核实给予确认或者提出修改意见A10日B15日C1个月D2个月答案C解析开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在1个月内予以核实给予确认或者提出修改意见16个人住房抵押贷款期限可长达年A10B20C30D50答案C解析个人住房抵押贷款期限可长达30年17关于贷款担保说法错误的是A是为提高贷款偿还的可能性降低银行资金损失的风险由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证B贷款的担保人能取代借款人的信用状况C贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还D贷款有保证抵押质押三种形式答案B解析贷款的担保人不能取代借款人的信用状况18的建筑规模一般都在3万以上服务人口在30万人以上年营业额在5亿元以上A市级购物中心B区购物商场
fC居住区商场答案A
D邻里服务性商店
解析市级购物中心的建筑规模一般都在3万以上其商业辐射区域可覆盖整个城市服务人口在30万人以上年营业额在5亿元以上19a确定问题和调察目标b收集和分析信息c制定调查计划d报告结果以上调查步骤顺序正确的是AabcdBbacdCcabdDacbd答案D解析应明确调查的步骤20申领施工许可证时建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的A20B30C50D60答案C解析申领施工许可证时建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的5021在对消费者购买行为进行调查时不涉及下列调查A消费者类别B消费者社会阶层分布C消费者购买能力D消费者购买习惯答案B解析消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容22研究机构对居民需求住宅户型抽样调查结果表明70以上的家庭认为面r