是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入、流出情况的报表。
fA．资产负债表B．现金流量表C．损益表D．利润分配表20、消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的影响关系是。A：若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求B：若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求C：若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求D：若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求E：执行层的组织协调21、一个估价项目中的估价时点，本质上是由决定的。A：估价委托合同签订时间B：估价目的C：实地查勘估价对象的时间D：委托人意愿E：工业用地的监测点评估价格22、为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，。A：按规定计征土地增值税B：按20％征收土地增值税C：减半征收土地增值税D：免于征收土地增值税E：执行层的组织协调23、房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到__的水平。A．30B．20C．10D．8024、承租人经同意，可以依法将承租房屋转租。A：政府B：政府职能部门C：出租人D：中介入E：执行层的组织协调25、某套200、单价4000元的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5，则该套住宅的实际价格为（）万元。A．7184B．7447C．7523D．8000二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）
f1、房地产保险中，涉及房地产的财产保险主要包括。A：企业财产保险B：城乡居民房屋保险C：建筑工程一切险D：买方信用保险E：住宅抵押贷款保险2、政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有。A：项目是否符合国家法律法规要求B：项目是否符合保护生态环境的要求C：项目是否符合国家宏观调控政策的要求D：项目是否符合该企业投资目标实现的要求E：项目是否符合该企业经济效益要求3、下列属于原建设部规章的是__。A．《物业管理条例》B．《商品房销售管理办法》C．《城市私有房屋管理暂行条例》D．《住房公积金管理条例》E．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》4、关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是__。A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别B．收益r