房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。A．商品房预售B．商品房出让C．商品房转让D．商品房招租9、估价对象权利人一般是__。A．委托人B．估价报告使用者C．估价利害关系人D．估价对象的抵押人10、运用进行预测的条件是房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的幅度大致接近。A：数学曲线拟合法B：平均增减量法C：平均发展速度法D：移动平均法E：工业用地的监测点评估价格11、某宗面积为5000的房地产开发用地，市场价格按面地价为800元／，容积率为2，受让人需按照受让价格的3％缴纳契税等税费，则土地取得成本为万元。A：824B：864C：882D：904E：工业用地的监测点评估价格12、房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：__。
fA．两者相同B．两者没有关系C．前者高于后者D．前者低于后者13、下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是__。A．与财务报表中的成本完全不一样B．应根据实际发生费用记录来确定C．与财务报表中的成本一样D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算14、如果某建筑物的±0．00030．800，按照规定，其室内地面标高±0．000相当于绝对标高。A：30．8B：30．80C：30．800D：30．8000E：执行层的组织协调15、是指一个国家以当年价格或不变价格计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。A：国内生产总值B：国民生产总值C：国内生产净值D：国民收入E：执行层的组织协调16、流通汇总货币需要量等于。A：一定时期待售的商品数量单位商品价格／货币流通次数B：一定时期待售的商品数量单位商品价格／货币流通次数C：一定时期待售的商品数量×单位商品价格／货币流通次数D：一定时期待售的商品数量单位商品价格×货币流通次数E：执行层的组织协调17、下列表述中不正确的是。A：在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B：在实际估价申，不同的估价时点将影响估价结果C：在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D：在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果E：工业用地的监测点评估价格18、参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是。A：各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B：各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称C：各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致D：各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值E：工业用地的监测点评估价格19、__r