工程
外墙渗漏修补方案
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外墙渗漏修补方案
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公司二一三年十一月十一日
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2013年11月11日
f工程
外墙渗漏修补方案
目录封面1目录2一、渗漏的部位及原因分析3二、修补方法3
1、外墙渗漏修补的总原则32、渗漏修补方法4三、复查与消项5四、外墙渗漏修补组织机构与计划51、维修组织机构及成员52、维修计划5五、安全防护措施51、安全施工要求52、手持电动工具的使用安全技术规程7
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2013年11月11日
f工程
外墙渗漏修补方案
外墙经淋水试验检查后，发现外墙存在渗漏现象。根据2013年11月9日上午建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位召开的专题会议精神，为做到维修效果最佳，尽
量消除外墙渗水现象，结合本工程特点，特制本方案。
一、渗水的部位及原因分析
1、框架梁下与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时，砂浆不够饱满。2、因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，框架梁下与砌体结合部位出现水平缝渗水。
3、框架柱、剪力墙与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌筑时，框架柱、剪力墙与填充墙之间竖缝砂浆不够饱满或灰缝宽度小，框架柱、剪力墙与砌体结合部位出现竖向缝渗
水。
4、因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平缝渗水。5、工期紧张，填充墙的养护不足28天就进行外墙抹灰施工，外墙抹灰后砌筑砂浆仍然在收缩变形，造成外墙找平层空鼓、开裂引起渗漏。
6、找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂引起渗水。7、脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
8、飘窗r