不正确的是（）。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果23、在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用方法进行测算。A：平均增减量法B：平均发展速度法C：移动半均法D：指数修匀法E：工业用地的监测点评估价格24、住房公积金的缴存比例一般不得低于。A：3％B：5％C：10％D：12％E：执行层的组织协调25、如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于。2008年试题A：需求拉动型通货膨胀B：成本推动型通货膨胀C：结构失调型通货膨胀D：预期型通货膨胀E：执行层的组织协调二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、下列属于房地产中介服务主要特点的是。A：人员特定B：委托服务C：有偿服务D：无偿服务E：行政服务
f2、用市场法对房地产进行估价时，需要进行__修正。A．交易过程B．交易情况C．交易日期D．交易价格E．房地产状况3、某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4，该建筑物的成新率为__。A．75B．79C．81D．844、海洋污染的范围主要是沿海水域的污染，主要是由造成的。A：海洋生物排放的废物B：航行沿海的船舶排出的废油C：油轮触礁而漏散的原油D：临海工厂排放的废水E：沿海居民抛弃的垃圾5、下列对核算内容说法正确的是__。A．管理费用支出核算B．住房公积金的缴存核算C．业务收入核算D．业务支出核算6、根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是（）。A．有租约限制下的价值B．共有房地产的价值C．无租约限制下的价值D．承租人权益的价值7、不属于通风施工图纸类别的是__。A．平面图B．剖面图C．系统图D．分部图8、下列关于柱、梁、板，说法正确的是。A：柱、梁和板，只能是预制的，不可在工地现制B：梁是跨过空间的横向构件C：板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件D：柱子在建筑中承受梁和板这两种构件传来的荷载E：柱子是独立支承结构的竖向构件9、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人__。A．应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B．可以收回r