房屋出租给其他人C．可以要求增加租金
fD．应当继续履行原租赁合同10、下列说法正确的是__。A．合同履行费用的负担不明确的，由双方分担B．合同履行地点不明确的，货币和不动产之外的其他标的，在债权人一方所在地履行C．逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行D．逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行11、以下属于房地产区位状况比较、调整的内容有。A：内部的基础设施完备程度B：城市规划限制条件C：平面格局D：环境景观E：外部公共服务设施完备程度12、建筑工程项目质量控制的主要工作包括（）。A．原材料检验B．配套设备检验C．制定控制质量的具体措施D．建立有关档案制度13、某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为__万元。A．80B．84C．90D．10014、根据偿还期限的长短，债券可分。A：短期债券B：中期债券C：长期债券D：公债券E：永久债券15、某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率为33，则该项投资的税前现金回报率为__。A．625B．10C．1667D．1616、从房地产投资的对象上来分，投资可以分为。A：固定资产投资和流动资产投资B：不动产投资和动产投资C：长期投资和短期投资D：境投资和境外投资
fE：借款合同17、下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是__。A．物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入B．它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入18、临界点分析和保本点分析的主要差异在于__。A．变动成本的设置B．平衡点的设置C．同定成本的设置D．产销售量的不同19、动态分析与静态分析的本质区别是__。A．动态分析复杂B．静态分析简单C．是否考虑资金的时间价值D．国家规定20、下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是__。A．房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任B．经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应C．商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任D．房地产开r