部工程竣工
C．从工程开工到全部工程竣工
D．从工程开工到项目租售完毕
10、对于价格弹性的以下描述中，（D）是正确的。
A．需求价格弹性系数越大，需求数量对价格的变化不敏感
B．在不同的价格水平上，需求价格弹性系数都一样
C．供给弹性系数PES需求数量变化的百分比价格变化的百分比
精品文档
f精品文档
D．短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性11、假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为（B）。A．107B．80C．53D．2712、实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、（C）以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。A．空间分布B．人口分布C．时间分布D．经济分布13、在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的（C）。A．质量B．品牌C．价格D．类型14、建筑功能评价是指（B）。A．对建筑物功能价值的估算B．对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度C．对建筑产品价值的估算D．对建筑产品社会性功能的评估15、以下选项适于在新区开发的建筑是（C）。A．娱乐用房B．写字楼C．高级住宅和公寓D．餐饮用房16、在整个开发过程中最为重要的一个环节是（C）。A．投资机会选择B．投资机会决策分析C．投资机会选择与决策分析D．市场分析和项目财务评价17、房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为（A）。A．申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式，发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同B．申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同C．申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同D．申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑签订合同18、工程建设过程中不可避免地存在风险。保险是承包商承担的风险之一，以下不属于保险内容的是（D）。A．工程保险B．工人人身保险C．第三方保险D．质量保险19、房地产开发投资企业所得税税率一般为（C）。A．30B．32C．33D．1820、对于销售对象或承租对象已明确的项目，金融机构有可能提供占总开发成本（C）的r