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二、单项选择题
1．房地产的特点不是（D）。
A、不可移动性B、保值性C、个别性D、短暂性
2．不属于房地产法律关系构成要素的是（C）。
A、主体B、客体C、房地产法D、内容
3．我国土地所有权的归属不可能是（D）。
A、全民所有B、国家所有C、集体所有D、个人所有
4．土地使用权出让市场由（D）经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。
A、政府和企业共同经营B、企业代理经营C、国家委托经营D、政府垄断经
营
5．土地使用权出让的最高年限为（D）。
A、40年B、50年C、60年D、70年
6．土地使用权出让用于工业用地的最高年限为（C）。
A、70年B、60年C、50年D、40年
7．土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为（D）。
A、70年B、60年C、50年D、40年
8．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使
用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（A）。
A、租金B、出让金C、使用费D、补偿安置费
9、以下不是公房租赁原则的是（）。
A、主客两利，承租人有房可住，出租人有利可得B、充分利用、合理分配
C、实行