2017年重庆省土地估价师《管理基础与法规》基础汇总考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。A：耕地包括水田、水浇地、旱地等B：园地包括用于育苗的土地C：林地包括居民点内部的绿化林木用地D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地E：35％～50％2、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。A：石油化工厂B：机械厂C：面包厂D：大型纺织厂E：时间因素3、对于待开发的土地，其楼面单价等于__。A．土地总价土地总建筑面积B．土地总价土地总面积C．地面单价规划容积率D．地面单价规划建蔽率4、《征地统一年产值标准测算指导性意见暂行》规定，征地统一年产值标准是在一定区域范围内以市、县行政区域为主，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前__年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。A．一B．两C．三D．五5、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是。A：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感E：土地6、土地使用权出让金由__。A．转让方缴纳B．受让方缴纳C．转让方和受让方各缴纳一半
fD．转让方与受让方协商缴纳7、市场比较法适用的估价对象是具有__的土地。A．交易性B．收益性C．特殊性D．再开发潜力8、土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。A：替代原则B：合法原则C：贡献原则D：变动原则E：时间因素9、将标准深度100英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是。A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素10、非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照__的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。A．“占多少、垦多少”B．“占多少、补多少”C．“补多少、垦多少”D．“垦多少、补多少”11、《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指__或者__归属争议。A．土地所有权B．土地使用权C．土地抵押权D．土地承租权E．土地他项权12、标准深度的连线被称为里地线，里地线两r