2017年重庆省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。A：土地面积B：地质条件C：土地位置D：土地条件E：时间因素2、在物价持续上涨时期，存货计价采用__可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。A．先进先出法B．后进先出法C．加权平均法D．个别认定法3、在城市规划中，对地价影响最重要的因素是。A：地形、朝向、地质条件B：土地用途、容积率、建筑密度C：绿化、环境质量D：建筑高度、建筑结构E：时间因素4、下表为某城市住宅用地20052008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／平方米，该案例修正到2008年的价格为元／平方米．A：1635B：1650C：1785D：1799E：时间因素5、下列选项中，__决定有效需求的数量，也决定不动产的市场需求量。A．收入的高低B．人口密度的分布C．消费结构D．消费习惯6、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格续建完成后的不动产价值管理费用投资利息续建投资利润销售税费购买在建工程税费。【2006年考试真题】A：已建成本
fB：续建成本C：房屋建造成本D：土地开发费E：时间因素7、房地产行业从业人员20022008年间各年的人均年收入是一个．【2008年考试真题】A：时期数列B：相对数时间数列C：平均数时间数列D：时点数列E：土地8、下列房地产经营活动属于房地产二级市场的是__。A．国有土地使用权的协议出让B．新建房地产的买卖C．国有土地使用权的拍卖出让D．征用集体所有土地9、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于。A：保险索赔B：保险理赔C：承保D：担保E：土地10、现金流量表是以__为基础编制的反映企业财务状况变动的报表。A．货币资金B．流动资产C．现金D．库存现金11、重置净价在数量上等于__。A．重置全价扣除有形损耗B．重置全价扣除各种损耗C．重置全价扣除无形损耗D．重置全价扣除有形及功能性损耗12、《土地管理法》明确规定，土地补偿费和安置补助费最高可以按照该地块被征用前3年平均年产值的倍计算。A：4～6B：6～10C：20D：30E：合法性13、下列属于面状分布形式土地因素的特征是（）。A．所依附的客体在城镇中占地面积小B．仅对其自身客体所在位置产生影响C．r