置C:固定成本的设置D:产销量的不同E:借款合同23、房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一年度的弥补,下一年度税前利润不足弥补的,可以在5年内延续弥补。A:所得税前利润B:所得税后利润C:应分配利润D:未分配利润E:借款合同24、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设年的暂定期。A:半B:一C:二D:三E:执行层的组织协调25、关于预算,下列说法错误的是()。A.可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况B.当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时,预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法,以满足这项费用的支出C.预算有许多类型,主要有年度运营预算,资本支出预算和长期预算D.年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内,物业的现金流将会有哪些变化二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得05分)1、下列控制性规划指标中,不属于建筑形态控制指标的是__。A.建筑高度B.建筑间距
fC.建筑密度D.建筑后退红线距离2、中国现有房地产价格统计,是基于各类物业()的统计。A.平均价格B.加权价格C.抽样价格D.成交价格3、对于房地产市场而言,下列关于自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期C:投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期D:投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期E:借款合同4、下列关于房地产广告的表述中,错误的有__。A.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的,只可以发布商品房销售广告C.房地产预售时,必须载明预售或者销售许可证书号D.房地产广告中,对房地产的项目位置介绍,可以用所需时间来表示距离E.房地产广告中,可以使用建筑设计效果图或者模型照片;为达到形象效果,不能在广告中注明5、房地产业。A:是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业B:包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动C:在国民经济产业分类中属于第三产业,是为生产和生活服务的部门D:关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业E:是承包单位,按照承包合同的要r