广东省2016年房地产估价师《相关知识》：股票与认股权证、股单考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为__。A．存量新开发量其他种类房地产转换为该种房地产量该种房地产转换为其他种类房地产量拆毁量B．存量新开发量该类房地产与其他种类房地产之间转换总量拆毁量C．存量新开发量空置房量拆毁量D．存量新增竣工量拆毁量2、《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财物或者非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件，情节严重的可处__，并处罚金。A．3年以下有期徒刑或者拘役B．5年以下有期徒刑或者拘役C．5年以下有期徒刑或者管制D．5年以上，10年以下有期徒刑3、是指因土地权利的消灭等而进行的登记。A：土地初始登记B：土地变更登记C：土地总登记D：工地注销登记E：执行层的组织协调4、李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95。其面积误差比为。A：3％B：3％C：5％D：5％E：执行层的组织协调5、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对征收的一种税。A：产权承受人B：产权出售人C：产权出售双方D：卖方E：执行层的组织协调6、房地产估价从某种意义上讲是房地产的价值．【2007年考题】A：发明B：发现C：创造
fD：隐藏E：工业用地的监测点评估价格7、下列不属于取得房地产开发用地的途径是。A：通过自己开发耕地取得B：通过征收土地取得C：通过城市房屋拆迁取得D：通过市场购买取得E：工业用地的监测点评估价格8、某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费08万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为万元。A：183800B：184455C：184587D：185000E：工业用地的监测点评估价格9、负责组织建立一级房地产估价机构及执业人员信用档案的是__。A．建设部B．中国房地产估价师与房地产经纪人学会C．省级房地产行政主管部门D．地方行政主管部门10、业主委员会应当自选举产生之日起__日内，将业主大会的成立情况、业主大会、议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县r