2016年下半年河南省房地产估价师《相关知识》：股票与认股权证、股单考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、横道图法和网络图法在工程管理中常常作为__的方法。A．质量控制B．进度控制C．合同管理D．成本控制2、土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是。A：应纳税额土地增值额×30％B：应纳税额土地增值额×40％扣除项目×5％C：应纳税额土地增值额×50％扣除项目×15％D：应纳税额土地增值额×60％扣除项目金额×35％E：执行层的组织协调3、某宗房地产的土地面积为1000，建筑面积为1400，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／和505元／，则该宗土地的减价修正额为元／。A：50B：250C：300D：350E：工业用地的监测点评估价格4、以下投资方式，不属于固定资产投资的是__。A．新建房地产项目B．购买机器设备C．购买生产原料D．市政工程建设5、下列关于预算线，说法不正确的是。A：假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为消费者预算线B：消费者预算线，也称为消费可能线或家庭预算线C：在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面的一条直线D：在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条曲线E：执行层的组织协调6、对于闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，最长不得超过__。A．五年B．三年
fC．两年D．一年7、为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，。A：按规定计征土地增值税B：按20％征收土地增值税C：减半征收土地增值税D：免于征收土地增值税E：执行层的组织协调8、下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是。A：征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府B：征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续C：基本农田由国务院审批D：基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批E：房地产估价机构必须加盖公章9、某宗房地产的土地面积为1000，建筑面积为1400，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／和50元／，则该宗土地的减价修正额为。A：50元／r