D．物业适应性12、下列有关房屋租赁的有关政策，说法不正确的是。A：公有房屋租赁时，出租人必须持有《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件B：私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明C：承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人可以不继续履行原租赁合同D：共有房屋出租时，在同等条件下其他共有人有优先承租权E：执行层的组织协调13、现金流入与现金流出之差称为。
fA：现金波动值B：现金后期值C：净现金流量D：现金流量差值E：借款合同14、下列关于利率的叙述有误的是__。A．利率从不同角度分类，可分为固定利率和浮动利率，市场利率与公定利率B．我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率C．浮动利率可以降低借贷双方承担的利率风险D．我国利率的制定及调整，由中国人民银行颁布并组织实施15、根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万元，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为万元。A：7500B：8000C：8300D：9000E：执行层的组织协调16、2006年w国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元，w国所有单位、个人在外国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为200亿元，外国所有单位、个人在w国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为100亿元。试计算2006年w国的国民生产总值GNP为亿元。A：1000B：1100C：1200D：2000E：执行层的组织协调17、房地产置业投资中，在持有期内获得每年__的股本收益率也是很平常的事。A．20～30B．20～25C．15～20D．10～1518、下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是__。A．空置率B．利息备付率C．容积率D．成本利润率19、房地产投资的特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A：相对较高的收益水平B：易于获得金融机构的支持C：能抵消通货膨胀的影响D：提高投资者的资信等级E：借款合同
f20、某居住区住宅用地面积17．8h，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900、21600；16栋3层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080、14040；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080、8640，则该居住区住宅平均层数为层。2006年试题A：7．9B：11．9C：12．1D：19．0E：执行层的组织协调21、在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息r