为25年，则利息率为。A：2B：3％C：4％D：5％E：工业用地的监测点评估价格二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、在中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。A：市级购物中心B：地区购物商场C：居住区商场
fD：邻里服务性商店E：借款合同2、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的__。A．买卖B．租赁C．抵押D．分配3、回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去4、下列关于会计报表的意义和作用，表述正确的是。A：会计报表是根据账簿上所记录的资料经过整理、归类、汇总而编制的表式报告B：会计核算中的报账，主要是通过编制会计凭证来进行的C：企业的投资者通过会计报表所提供的信息可以作出正确的投资决策D：会计报表是会计核算工作的一种专门方法E：会计报表提供的信息是依法征收税利的主要依据5、会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有__。A．谨慎原则B．重要性原则C．实质重于形式原则D．权责发生制原则E．配比原则6、对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有__。A．自用的工业房产，以房屋原价的50～60作为应税房产原值B．自用的工业房产，以房屋原价的50～60作为计税税基C．商业用途地下建筑，以房屋原价的70～80作为应税房产原值D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税E．地下人防设施免税7、某开发商向银行申请了年利率为9、期限为15年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第1年的还本收益为__万元。A．341B．405C．459D．12598、建筑工程承包的成本加酬金合同中，成本加酬金的具体做法有（）。A．成本加固定百分数酬金B．成本加固定酬金C．成本加期望酬金D．成本加浮动酬金9、在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人，并将有关材料向公证机关办理证据保全。
fA：选择拆迁安置的地点B：拆迁安置C：对被拆除房屋进行评估，做好勘察记录D：确定房屋重置价的标准E：执行层的组织协调10、收益法中所指的收益是__。A．估价时点前一年的收益B．估价时点前若干年的平均收益C．估价时点以后的未来预期正r