定期检查，并做好记录14有完善的应急预案，在岗员工能熟练掌握25操作人员能熟练的操作设备、熟知消防设施的位置26消防疏散示意图，引路标志完好17通天台门常闭18烟感、温感工作正常19监控室有完善的出入管理制度1秩序维护管理序号服务标准分值扣分不符合项目描述备注
f1外运物品须有《物品搬迁放行条》12装修管理及时到位23寄存物品、信件收发手续齐全，无积压现象14熟悉小区及周边环境、掌握人员、车辆出入情况15车场车辆停放有序，卫生良好16自行车棚管理有序，卫生良好17车辆控制有效（特指院内）18进出车辆出入有登记，禁止外来推销人员进入19巡逻签到到点到位，无超签、漏签现象110危及人身安全处设有明显标志和防范措施1共用设施设备管理序号服务标准分值扣分不符合项目描述备注1设备运行人员能熟练的操作设备2有完善的应急预案，在岗员工能够熟练掌握
f3停水、停电等停用设备时有明确的审批权限并按规定时间通知用户
xxxx物业管理有限公司工作手册版本号修改状态：B0234制定预防性维修保养计划并严格实施，记录齐全25工程管理人员熟悉质量保修方面的法规，掌握本项目质保条款16停车设施车棚，无明显破损，无锈蚀
7灯类（路灯，草坪灯，墙壁灯等）完好18护栏类完好、无脱漆、无锈蚀19各类管道、阀门完好、标识清晰准确、无脱漆、无锈蚀1样板间管理序号服务标准分值扣分不符合项目描述备注1
f样板间物品不得擅自挪动位置，改变设计、摆放造型；不得擅自调换配套物品，不得随意坐、卧22地面：无脚印，无积灰，无碎屑及杂物13寝具：表面平整，无发丝，无污迹14家私、饰品：无浮灰15窗户、镜面：镜面光亮，无污迹；玻璃无浮尘、手印16根据天气变化，合理开窗换气，下班前将所有门窗关闭保持室内空气清新，可适当使用空气清新剂17样板间钥匙统一由样板间管理员管理，按照规定的时间开门、锁门18打扫卫生使用的工具、器械不得存放在样板间内，抹布等小件物品也应在客户视线之外的地方妥善存放19清洗布制鞋套，保证鞋框的内、外清洁，保证客户参观时的鞋套供应
f110每天对照《样板间物品清单》盘点样板间物品，确保样板间所有物品完好、数量无误，并做好相关记录111清点每天参观人数，并做好相关记录《样板间参观人员登记表》1xxxx物业管理有限公司工作手册版本号修改状态：B024xxxx物业管理服务最低运营标准（补充）内容检查要点检查标准分值备注行为规范1、着装r