，乙方应无条件配合并提供方便。4、甲方应对该房屋及其设备定期检查，及时修缮，以利于乙方能够安全、正常使用。5、未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋及附属设备设施在租赁期内另行出租给任何第三方。第八条乙方的权利和义务1、乙方应依照本合同按时向甲方足额支付房屋租金。2、乙方应按时足额向物业管理公司支付物业管理费及相关代收费用。3、乙方应按时向能源供应部门、网络通讯部门等足额支付相关费用。4、乙方必须自行为其在租赁房屋内的经营取得一切必要的合法手续及证件。5、乙方应依法经营，按照有关法律法规的规定以及本合同约定的经营用途开展经营活动。在本合同的履行有效期内，乙方若想对其经营用途或经营业态做出任何形式的调整或更换，需提前30天向甲方及物业管理公司提出变更申请，征得甲方及物业管理公司书面同意后方可进行调整或更换。6、本合同租金中不含任何税费。乙方自行承担因经营产生的所有税、费。7、乙方在租赁期限内应妥善保管该房屋及附属设施，保持其处于良好的适用状态。如因乙方原因造成非自然损坏的，乙方应负责修复和赔偿。8、乙方应当妥善处理在经营中与各方的纠纷。在租赁期限内，乙方与任何第三方发生的债权债务纠纷均由乙方自行承担；乙方在经营过程中与消费者、第三方所发生的纠纷、投诉等由乙方自行处理；乙方给甲方及第三方造成的任何直接或间接损失均由乙方负责全部赔偿。9、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给任何第三人。如乙方违反本条约定，甲方有权立即解除本房屋出租合同，乙方应当于3日内腾退房屋，乙方所交押金将全部作为违约金支付给甲方。由此产生的任何纠纷或损失，全部由乙方承担。第九条转让1、通知租赁期内，若甲方出售该房屋，应书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
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f商业用房租赁合同
书面通知一式两份，乙方签收后甲乙双方各执一份。
2、优先购买权
（1）同等条件
同等条件是指同样的价格、房款支付方式、附带条件、附带义务等。
如甲方与第三方购房者属亲属继承或赠予或投资关联关系或其他利益关系的，则乙方不
得主张优先购买权。
（2）行使期限
乙方须在书面通知送达之日起3日内决定是否行使优先权，超过3日乙方未书面表示购
买则视为放弃优先权（因邮寄方式存在递送期间，故乙方不得采用邮寄方式表示行使优先权）。
如乙方行使优先权，须在书面表示购买之日起3日内与甲方签定《
市商品房买卖合同》
并缴纳房款r