，不得改动消防设施；装修施工及租赁期间，
不得扰民。装修期间及装修结束后产生的垃圾，乙方自费清理。
4、在装修期内，乙方需按时足额缴纳物业管理费及其它有关费用。
第五条开业及退出
1、乙方应遵守该房屋所属项目整体商业规划，如本项目整体商业规划调整，乙方应给
予配合。
2、乙方须在合同签定后尽快完成装修并开业，并且装修及营业应当遵守物业的管理要求。
因乙方违反本条第1、2款的要求，物业或政府管理机关提出整改或处罚的，全部由乙方
承担责任。
第六条租赁期间押金
1、租赁期间押金：
甲、乙双方商定该房屋租赁期间押金共计￥
元（大写：人民币
元整），由乙方在签定本合同时一次性支付给甲方。
4、合同有效期内，乙方造成租赁房屋、公共区域、公共设施损坏或造成他人人身或财产
损失的，应承担赔偿责任。甲方垫付的可以押金抵扣；不足抵扣的，甲方有权继续向乙方追
索；在租赁期内押金不足时，乙方应当及时补足至合同签定时的押金数额。
5、本合同自然终止或提前终止的，在押金退还前，如发现乙方仍有拖欠的应付租金、物
业管理费、赔偿费或其它应付费用的，甲方有权从押金中扣除乙方所欠的款项；在任何情况
下，甲方在此保留其在本合同项下或与本合同相关，或在租赁房屋项下或与该出租房屋相关，
因任何事由针对乙方享有的权利。押金不足抵偿乙方的欠款或赔付的，甲方垫付后有权向乙
方追索。
6、本合同终止后，如果乙方全面履行了本合同的所有义务、没有拖欠任何应付的租金、
物业管理费和其他费用的（乙方应当出示当年有效的缴费凭证），也没有与他人产生争议需要
赔付的，甲方应于乙方交还租赁房屋并办妥交接手续（租赁房屋应撤空、恢复原状并没有自
然损耗以外的其他毁损）后10日内将押金退还乙方。
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f商业用房租赁合同
7、乙方在租赁期满前提出终止本合同或由于乙方违约使甲方依据本合同约定条款提前终止本合同的，甲方有权扣除押金的30作为违约金，不足部分及乙方按合同约定应支付的其它应付费用，乙方仍须支付。
第七条甲方的权利和义务1、甲方有权根据本合同规定之时间、方式向乙方足额收取租金及其它相关费用。2、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营活动。乙方无照、违法经营或从事违法活动，甲方发现后有权予以劝阻并依据本合同约定，解除本房屋租赁合同，乙方应当在3日内腾退房屋。乙方违反本款产生的一切法律后果全部由其自行承担。3、甲方因设施设备出现故障及其它紧急情况需进入该房屋进行维修时r