理机构，说法不正确的是__。A．甲级工程建设招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务B．乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程建设招标代理业务C．工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级D．暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务12、下面四个选项中，说法不正确的是__。A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物B．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分C．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押D．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押13、建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的__认定。A．房屋权属登记机关B．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部门D．城市规划行政主管部门14、2002年12月，w自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000，出让用途为工业。2009年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司20042009年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题：C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途，应当。A：征得受让方同意B：征得出让方同意C：经土地管理部门和城市规划部门批准D：经土地管理部门和城市建设部门批准E：最小二乘法15、下列关于招标的说法，不正确的是__。A．房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式B．通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位C．开发商公开招标项目应授标给最低报价者D．邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目16、房地产开发项目销售利润率的正确表达式是__。A．销售利润率销售利润销售收入B．销售利润率销售利润总开发价值
fC．销售利润率销售利润总开发成本D．销售利润率销售利润项目总投资17、在房地产市场的分类中，一级市场是指__。A．土地使用权转让市场B．新建商品房租售市场C．土地使用权出让市场D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场18、下列关于票据贴现的说法有误的一项是__。A．票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息B．票据r