债D．银行借贷二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、级差地租是归土地所有者占有的。A：平均利润B：垄断利润C：超额利润D：边际报酬E：35％～50％2、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为__。A．交易底价B．公告价格C．基准地价D．标定地价3、《土地估价师资格考试管理办法》规定，被取消考试资格未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。A．2B．3C．4D．5
f4、土地总登记是按照进行的。2009年考试真题A：基准地价区B：土地利用总体规划的允许建设区C：行政辖区D：城市总体规划的规划区E：调节消费结构5、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为__环境。A．社会B．人文C．经济D．地质6、采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有。A：路线价估价法B：市场比较法C：收益还原法D：剩余法E：成本逼近法7、在下列选项中，__不属于资产范畴。A．委托加工物资B．待处理财产损失C．库存商品D．以融资租赁方式长期租人的固定资产8、按照规定，企业下列各项固定资产不计提折旧的有。A：企业出租给其他单位使用的汽车B：季节性停用或大修理停用的机床C：未使用的机器设备D：在建尚未交付使用的厂房E：经营租赁方式租人的固定资产9、重置价格的求取方法有。A：单位比较法B：分部分项法C：工料测量法D：指数调整法E：求同存异法10、土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是__。A．制定法规B．制定全国土地利用总体规划C．建立土地储备制度D．税收措施11、开发建设周期可分为三个阶段。A：取得土地B：规划设计和工程预算C：工程建设D：空置或租售
fE：房产使用12、下列行为中，属于行政许可的是。A：交警指挥交通B：结婚登记C：颁发最低生活保障费D：颁发企业营业执照E：35％～50％13、地籍测绘的内容包括等．【2007年考试真题】A：地籍平面控制测量B：地籍要素调查C：地籍要素测量D：地籍图绘制E：房产面积量算14、房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以为基础，参照当地的市场价格进行评估。A：基准地价B：标定地价C：各类房屋的重置价格D：各类房屋的抵押价格E：各类房屋的租赁价格15、中央银行的主要业务包括对__的业务。A．银行B．居r