2015年上半年四川省土地估价师《管理法规》：城乡规划修改考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响税收负担的因素是__。A．经济发展水平B．国家职能大小C．分配秩序和分配政策D．社会制度E．总体的人均占有量2、涉及指数方式的因子指标计算不包括__指数计算。A．位序标准化或极值标准化方式的B．区域经济发展水平涉及的有关因子C．城镇对外辐射能力D．城镇交通条件3、根据2005年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段．在编制总体规划前应编制城市总体规划纲要，但以下内容中的不属于纲要阶段的主要内容．【2007年考试真题】A：市域城镇体系规划纲要B：提出城市规划区范围C：分析城市职能、提出城市性质和发展目标D：研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局E：土地4、根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的。A：1倍B：1倍以上3倍以下C：3倍以上5倍以下D：5倍以上E：35％～50％5、不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是。A：液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估B：评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响C：油气井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定D：采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益
fE：合法性6、工业区位论中韦伯认为，是一般集中因素。A：经济集聚B：商品集聚C：社会集聚D：生产集聚E：时间因素7、国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为__。A．国有土地使用权出让B．国有土地使用权租赁C．保留划拨用地方式D．国家以土地使用权作价入股8、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。A．即期B．连续C．延续D．延期E．永续9、建设机场时，须有一定的排水坡度，最适宜的坡度为__。A．05～20B．20～25C．2～3D．4～510、房产税采用的是。A：定额税率B：超额累进税率C：比例税率D：超率累进税率E：土地11、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》国办发2006100号规定，国有土地收益基金主要用于__。A．土地出r