西藏2015年下半年土地估价师《管理基础法规》：反不正当竞争法考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是。【2009年考试真题】A：该宗土地规划许可的用途B：该宗土地规划的容积率和建筑密度C：该宗土地开发周期D：该宗土地开发完成后房地产可能的售价E：时间因素2、在下列选项中具有存款创造的功能。A：商业银行B：投资银行C：保险公司D：证券公司E：土地3、市场经济作为一种一般性的经济运行方式，最主要的基础和条件是．【2004年考试真题】A：生产资料私有制B：商品自由交换C：经济主体是独立的商品生产者和经营者D：劳动力自由流动E：土地4、有一块1000的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年．其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10％，则在成本逼近法中计算的投资利息为元利息计算按复利方式，结果保留到整数位。A：12000B：21762C：22000D：3000E：时间因素5、某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8，土地还原率6，则该宗房地产的总价值为__万元。A．50000B．71429C．75000D．833336、研究房地产开发项目的经济效益主要是为了解决建设项目的“合理性”问题，往往涉及项目的投资、租售收入和（）等一系列问题。
fA．效益B．风险C．资金筹措D．市场前景7、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域8、是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。A：超额累进税率B：超率累进税率C：比例税率D：定额税率E：土地9、点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为。A：100B：80C：60D：90E：国家实行土地估价师资格认证制度10、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A优先性和完整性
bspB显著性和完整性
bspC显著性和特殊性
bspD优先性和特殊性11、地籍按功能可分为__。A．初始地籍、日常地籍B．税收地籍、产权地籍、多用途地籍C．城镇地籍、农村地籍D．常规地籍、数字地籍12、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。A．可行性研究费B．勘察设计费C．土地征补费D．拆迁安置费13、在市场比较法中，案例与待估宗地所在地r