西藏2015年下半年土地估价师《管理基础法规》:城镇土地使用税考试试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的。A:基准地价B:标准地价C:平均价格D:买卖价格E:时间因素2、剩余法评估中,项目应计算利息。A:地价B:销售税费C:工商登记费D:投资利润E:时间因素3、在建立路线价及其修正体系的基本程序中,首先是要。【2008年考试真题】A:设定标准深度B:划分地价区段C:划分地价等级D:划分路线价调查区段E:时间因素4、在城市规划中,对地价影响最重要的因素是。A:地形、朝向、地质条件B:土地用途、容积率、建筑密度C:绿化、环境质量D:建筑高度、建筑结构E:时间因素5、投资基金中,若收取赎回费,一般惯例是不超过净资产值的.【2006年考试真题】A:1%B:2%C:3%D:5%E:土地6、某市2009年上半年,挂牌出让工业用地总面积35ha,平均出让价格为900元/,以下两项统计指标依次为。A:质量指标和数量指标B:总量指标和相对指标C:数量指标和质量指标
fD:客观指标和主观指标E:土地7、下面关于公共产品的表述中,不正确的是.【2007年考试真题】A:公共产品的效用是不可分割的B:公共产品的收益具有排他性C:提供公共产品并不是为了赢利D:公共产品的取得不具备竞争性E:土地8、在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准,再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是。A:平方法B:立方法C:净计法D:加总法E:合法性9、关于耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算,要求__。A.严格按照“占一补一”的原则补充耕地B.按照质量相等的原则补充耕地C.补充高质量耕地的可以减少补充数量D.补充耕地质量低于占用耕地的要按等级折算增加补充面积10、在城市土地定级时,要考虑主次干道对周围土地的影响距离,该距离一般用以下方式确定。A:从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离B:建成区面积与所有主、次干道总长度比值的一半C:道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比D:两条道路之间的中心线到路中心线的距离E:时间因素11、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,其用地规模__土地利用总体规划确定的村庄集镇的建设用地规模。A.应小于B.不得小于C.不得大于D.应等于12、较大市的人民代表大会及其常务委员会r