能选择房屋产权调换的是〔A〕
A非公益事业房屋的附属物
B非公益事业房屋
C公益事业房屋
D临时建筑房屋
25拆迁范畴确定后，能够进行的活动是〔B〕
A新建、扩建、改建房屋
B连续使用房屋
C改变房屋和土地用途
D续租或新租房屋
26拆除未到期限的临时建筑，应当〔D〕
A不予补偿
B给予充分补偿
C给予建筑物评估价值50的补偿
D给予适当补偿
27物业治理服务公司为满足一些住户群体的需要而提拱的专项服务工作有〔A〕
A金融服务类服务
B绿化治理
C消防治理
D车辆道路治理
28业主委员会是业主大会的〔B〕
A权力机构
B执行机构
C决策机构
D监督机构
29业主临时公约与正式的业主公约存在的要紧差别是〔C〕
A业主的共同利益
B物业的使用、爱护、治理
C时刻效力
D业主应当履行的义务
30制定业主临时公约的是〔D〕
A业主委员会
B业主大会
C房地产开发企业
D建设单位
f31职工购买公有住房，能够一次性付款，也能够分期付款，分期付款的期限一样不超过
〔B〕
A5年
B10年
C15年
D20年
32直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市〔地、州、盟〕应当设立住
房公积金治理委员会，作为住房公积金治理的〔C〕
A领导机关
B执行机构
C决策机构
D监督机构
33假如土地使用权没有作为中国合营者投资的一部分，合营企业应当〔A〕
A向中国政府缴纳土地使用费
B向中国政府缴纳土地保证金
C向中方合营者缴纳土地使用费
D向地点政府申请免交土地使用费
34以下情形中，属于能够免征土地增值税的是〔D〕
A企业用于投资转让的房产
B建筑一般标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30
C个人出售原先闲置的第二套住房
D个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房，经申报核准
35外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续时，能够〔B〕
A不办理房产登记手续并享有房屋产权
B托付中国律师代为办理
C邮寄或者通过外交部门提交书面材料办理
D托付中国某机关代为办理
二、多项选择题〔本大题共5小题，每题1分，共5分〕
在每题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的
括号内。错选、多项选择、少选或未选均无分。36房屋权属登记分为〔ABCDE〕
A总登记
B转移登记
C变更登记
D他项权益登记
E注销登记37房地产民事法律责任可分为〔ADE〕
A违约责任
B赔偿责任
C连带责任
D侵权责任
E不履行其他义务责任38房地产中介服务机构要紧有〔BCD〕
A房地产开发机构
B房地产咨询机构
C房r