道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、防盗门、邮政信箱、娱乐设施、等设施设备。三、环境卫生物业管理区域内公共场所清扫、道路保洁；共用设施设备保洁；生活垃圾收集、清运；四、安全防范
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内容（1）门岗值班；（2）物业管理区域内巡视；（3）公共报警监控；（4）责任（1）协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；（2）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，尽到安全防范责任；（3）维护小区安全次序；五、交通秩序与车辆停放内容（1）限速、限重、禁鸣；（2）车辆进出管理；（3）停车泊位管理；（4）____________。责任（1）车辆行驶、停放有序；（2）保持小区安静；（3）维护交通安全；（4）____________。六、房屋装饰装修管理与业主签订《房屋装饰装修管理协议》；履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务；为违章装修行为进行劝阻、制止；及时向政府有关行政主管部门报告。
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七、消防管理内容（1）消防器材管理；（2）易燃品管理；（3）消防宣传；（4）____________。责任（1）消防器材无缺少、失效；（2）消防通道畅道；（3）发现火灾及时报警，并积极组织灭火；（4）____________。八、公共绿化内容（1）修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护；（2）清理公共绿地；（3）必要的补种；（4）____________。责任（1）及时养护，促使花草树木的正常生长；（2）保持公共绿地整洁；（3）绿化少虫害、无枯死；（4）____________。
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第三条物业管理服务质量一、房屋外观外墙无破损，无乱涂乱画现象；户外无违章安装的防盗栅栏和空调；房屋场地无违章搭建；____________。二、共用部位、共用设施设备的维护和管理共用部位无破损，共用设施设备运行正常；定期维护保养；专人维护保养；____________。三、环境卫生环境整洁、无污染；生活垃圾日产日清；____________。四、绿化养护得当，定期修剪；美观协调；____________。五、交通秩序与车辆停放道路畅通有序；车辆停放整齐；
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____________。六、保安统一服装，持证上岗，文明值勤；物业管理区域内防止重大责任火灾、交通r