。
五、违约责任
1、乙方在租赁期内可以部分转租，转租部分需经甲方同意后，才可转租；单不得擅自将经营场地及房屋转让、抵押等，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。
f2、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所。
3、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。
4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、免责条款
在合同期内如遇城市规划等特殊情况（如：公路加宽或人行道加宽等）需移动门面，乙方应按政府规划进行整改，政府部门给予的因门面改动耽误经营的赔偿款归乙方所有，土地方面的赔偿款归甲方所有，因不可抗力或政府行为等致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无需向对方承担责任。
七、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。
f八、其他约定
1、本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲、乙双方均按本合同约定确定双方权利义务。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
日期：年月
日
承租方（乙方）：
日期：年月
日
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