务机关申报纳税。
A．向房地产坐落地的上一级
B．向事先选择房地产坐落地某一方的
C．分别向房地产坐落地各方的
D．先向机构所在地人民政府缴纳再向房地产坐落地上一级
12．以下项目在计算土地增值税时，不得扣除成本费用的有（
）。
A．建成后产权属于全体业主的会所
B．建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋
C．建成后有偿出售停车场
D．建成后待售出租的商业用房
13．房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（
）仍未销售完毕的，税务机关可
要求其进行土地增值税的清算。
A．2
年
B．3年
fC．5年
D．8年14．土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同（关办理纳税申报。A．3
）日内，到房地产所在地税务机
B．7
C．15
D．30
15．按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应
按照（
）。
A．税务部门估定的价格扣除
B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C．房地产评估价格扣除
D．房地产原值减除30后的余值扣除
二、多项选择题
1．以下属于土地增值税特点的项目是（）
A．以转让房地产的增值额为计税依据
B．征税面比较广
C．实行超率累进税率
D．实行按次征收
2．土地增值税的纳税义务人可以是（
）。
A．外商独资企
业
B．国家机关C．事业单位
D．医院
3．以下应征土地增值税的项目有（
）。
A．取得奥运会占地的拆迁补偿金
B．将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育事业
C．被兼并企业将房产转让到兼并企业中
D．房地产开发商销售楼房
4．以下应缴纳土地增值税的有（
）。
A．将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B．将使用过的旧房赠与子女
C．将使用过的旧房出租
D．将使用过的旧房换取股票
5．房地产开发成本的项目有（
）。
A．取得土地使用权支付的金额
fB．土地征用费
C．耕地占用税
D．周转房摊销
6．下列项目不属于土地增值税征税范围的有（
）。
A．以收取出让金的方式出让国有土地使用权
B．以继承方式转让房地产
C．以出售方式转让国有土地使用权
D．以收取租金的方式出租房地产
7．在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里
的地价款是指（
）。
A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
8．房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣r