B：大于或等于C：小于D：小于或等于E：工业用地的监测点评估价格13、选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于__。A．选择专业化B．单一市场集中化C．市场专业化D．产品专业化14、由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是。2009年试题
fA：汇票B：本票C：支票D：银行券E：执行层的组织协调15、（）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。A．建筑密度B．建筑高度C．用地面积D．容积率16、房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是。A：按套销售B：返本销售C：按房间销售D：售后包租E：执行层的组织协调17、下列不是拍卖的基本原则的是__。A．公开原则B．诚实信用原则C．公正原则D．保留价原则18、某宗房地产的土地面积为1000，建筑面积为1400，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／和505元／，则该宗土地的减价修正额为元／。A：50B：250C：300D：350E：工业用地的监测点评估价格19、房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审查，当超过__日视为同意受理。A．10B．20C．5D．720、政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的__特性。A．区位选择异常重要B．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C．易受政策影响D．存在效益外溢和转移21、某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元，受影响后的年租金为25万元。该住宅的预期剩余价值寿命为30年，报酬率为8。该住宅因采光
f受影响导致的价值减损为__万元A．050B．563C．625D．281422、以工序为研究对象编制的工程建设定额是。A：预算定额B：概算定额C：施工定额D：概算指标E：执行层的组织协调23、某承租人的基础租金为15万元月，如果营业额的8作为百分比租金，如果在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为（）万元。A．15B．20C．35D．5024、某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A．58138B．46243C．26806D．7168625、某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6，租金在每年末支付，若年利率为6，则第5年年末的租r