万元C：29．0万元D：29．9万元E：工业用地的监测点评估价格17、运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是．【2006年考题】A：待开发房地产开发建设开始时的具体日期B：待开发房地产建设发包日期C：取得待开发房地产的日期D：房地产开发完成并投入使用的日期E：工业用地的监测点评估价格18、选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为1310、1250和1360，则可以确定估价对象的报酬率为__。A．1250
fB．1310C．1307D．136019、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（）。A．不可移动性B．适应性C．弱流动性D．相互影响性20、是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。A：开发销售模式B：开发持有出租出售模式C：购买持有出租出售模式D：购买更新改造出租模式E：借款合同21、已知向量a、b、c都是单位向量，且满足abc0．则amiddotbbmiddotccmiddota（）。A．AB．BC．CD．D22、预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的__。A．时间类参数B．融资相关参数C．收益相关指标D．评价标准类指标23、房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的__。A．不可移动性B．独一无二性C．相互影响性D．易受限制性24、某公司2年前租赁某写字楼中的500用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元／天，已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为35元天，报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为A：9880B：59281C：69161D：66722E：工业用地的监测点评估价格25、职工死亡或者被宣告死亡的，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额。
fA：向社会捐助B：帮助住房公积金缴存困难职工C：纳入住房公积金的增值收益D：纳入社会统筹资金E：执行层的组织协调二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请登记。A：预告B：变更C：更正D：异议E：执行层的组织协调2、下列表述中，正确的有（）。A．开发经营r