资较一般投资，不具有的好处是__。A．相对较高的收益水平B．得到税收方面的益处C．提高投资者的资信等级D．良好的流动性10、下列关于物业的承接验收，表述错误的是。A：业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验C：物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会D：业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料E：执行层的组织协调11、住房公积金的本质属性是，是住房分配货币化的重要形式。A：义务性B：保障性C：互助性D：工资性E：执行层的组织协调12、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1。该房地产的实际价格为（）万元。A．87B．124
fC．130D．13413、投资项目资本金是指__。A．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；项目法人可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出B．在投资项目总投资中，由政府部门认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出C．在投资项目总投资中，由项目政府部门认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出D．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出14、公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于__。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用15、开发经营期的起点是假设的。A：开工日期B：取得估价对象的日期C：取得待开发土地的日期D：开始出售开发完成后的房地产的日期E：工业用地的监测点评估价格16、某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担．据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，则该宗房地产交易的正常成交价格为．【2003年考题】A：27．6万元B：28．2r