台湾省2016年上半年土地估价师《管理基础与法规》：刑事赔偿考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是__。A．土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地B．在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分C．两者之问有差别，但这种差别又是比较模糊的D．土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分2、按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由__负责。A．县级以上人民政府土地行政主管部门B．土地登记代理事务所C．县级以上人民政府房屋管理部门D．A和B均可3、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从中提取。A：税前利润B：税后利润C：营业利润D：利润总额E：土地4、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。A：成本逼近法B：剩余法C：收益还原法D：路线价法E：时间因素5、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用赞政策等问题的通知》财综200648号规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收__的滞纳金。A．1B．3C．1‰D．3‰6、若要用收益还原法评估不动产价格，应选用__对房地产纯收益进行还原而求取。A．综合还原利率B．建筑物还原利率C．土地还原利率
fD．房地产还原利率7、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。A．统一价格时点B．统一面积单位C．统一付款方式D．统一货币种类和单位8、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7，土地还原率为6，建筑物还原率为8，则该房地产所占的土地价格为__万元。A．300B．400C．500D．6009、《国土资源信访规定》，国土资源信访工作应当遵循的原则包括__。A．属地管理、分级负责，谁主符、谁负责B．畅通信访渠道，方便信访人C．依法、及时、就地解决问题与疏导敦育相结合D．依法、及时、就地解决问题与行政处罚相结合E．实事求是，有错必纠10、收益还原法中，土地纯收益__地租。A．等于B．大于C．小于D．都不对11、在公园的下列房产中，应免征房产税的是。A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地12、在城镇土地定级中，市级商业服务中心的市级、区级、小区级商业服务功能对某评价单元均有影响，影响分r