民政府C：省级以上土地管理部门D：省级以上人民政府
fE：执行层的组织协调14、对于公民，利害关系人可以申请宣告其为失踪人。A：下落不明满1年的B：下落不明满2年的C：因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的D：因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的E：执行层的组织协调15、下列不属于取得房地产开发用地的途径是。A：通过自己开发耕地取得B：通过征收土地取得C：通过城市房屋拆迁取得D：通过市场购买取得E：工业用地的监测点评估价格16、主要职责是统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司以及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行的是。A：中国人民银行B：中国银行业监督管理机构C：中国保险业监督管理机构D：中国证券业监督管理机构E：执行层的组织协调17、运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是．【2006年考题】A：待开发房地产开发建设开始时的具体日期B：待开发房地产建设发包日期C：取得待开发房地产的日期D：房地产开发完成并投入使用的日期E：工业用地的监测点评估价格18、基准地价系数修正法的基本原理是。A：收益原理B：替代原理C：地租理论D：区位理论E：工业用地的监测点评估价格19、长期趋势法应用的假设前提条件为__。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在B．房地产市场无明显季节性波动C．忽略了政府宏观调控因素对价格的影响D．市场上能够找到充分的房地产历史价格资料20、某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12％，则此宗估价对象房地产的价格为万元。A：992．06B：983．10
fC：1080D：832E：工业用地的监测点评估价格21、下列有关丘的表述中，不正确的是__。A．一个地块属于一个产权单元时称为独立丘B．房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制C．组合丘一定大于独立丘D．房屋权属证书中应注明丘号22、以下不适合利用成本法估价的房地产是。A：机场B：单纯建筑物C：住宅D：房地产保险E：工业用地的监测点评估价格23、仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有__。A．更长的经济寿命B．更显著的各异性C．更强的适应性D．更专业的物业管理24、供给理论是研究厂商r