河南省房地产估价师《相关知识》：短期资金市场的含义和特点考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是。2009年试题A：定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式B：定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法C：定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式D：定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单E：执行层的组织协调2、为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。A：住房和城乡建设部B：人力资源和社会保障部C：省级政府建设主管部门D：中国房地产估价师与房地产经纪人学会E：执行层的组织协调3、被保险人之间体现的是关系，表现在一定时期内少数被保险人遭受的损失实际上由全体被保险人来分担。A：商品交易B：互助合作C：平均分配D：共同承担E：执行层的组织协调4、造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为__。A．成本加成定价法B．价值定价法C．目标定价法D．认知价值定价法5、由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是__。A．条形基础B．桩基础C．箱形基础D．整体式筏式基础6、某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等
f额支付，贷款年利率为5。该套住宅的实际价格为__万元。A．1825B．2000C．2158D．22007、房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或未盖章的，应当由见证，有关情况应当在评估报告中说明。A：房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系第三人B：房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系第三人C：公证机关和无利害关系的第三人D：人民法院和无利害关系的第三人E：工业用地的监测点评估价格8、某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20，销售价格为3000m2，则该项目的盈亏平衡点销售量为__m2。A．10000B．12000C．180000D．150009、在某房地产开发项目建r