2016年下半年山东省土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在下列选项中，__的行为不必缴纳营业税。A．将自建的房屋对外销售B．土地所有者出让土地使用权C．土地使用者转让土地使用权D．某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人2、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。A：石油化工厂B：机械厂C：面包厂D：大型纺织厂E：时间因素3、全国社会经济统计指标，不包括__指标。A．总量B．结构C．房产D．动态4、企业所得税实行比例税率，非居民企业的税率是。A：10％B：20％C：25％D：33％E：35％～50％5、在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应__耕地开垦费。A．不含B．包含C．不考虑D．视评估用途确定是否考虑6、土地利用年度计划以每年__为考核年度。A．1月1日至12月31日B．2月1日至次年1月31日C．3月1日至次年2月28日D．4月1日至3月31日7、标准差与平均值的比值指的是__。A．标准差系数B．方差的正平方根
fC．方差D．全距8、某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％、一年期银行定期贷款利率5．23％、一年期银行活期存款利率4．56％、五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为620若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是。A：土地使用权出让，宗地地价92万元B：土地使用权作价入股，宗地地价92万元C：标定地价评估，宗地地价106万元D：土地使用权转让，宗地地价101万元E：合法性9、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是__。A．标定地价B．土地交易价格C．土地登记面积D．实际占用土地面积10、保险责任开始时间是指__的时间。A．保险人开始承担保险责任B．保险人与被保险人签订合同C．被保险人交付保险费D．被保险人发生事故11、”城市的土地属于国家所有”的规定，是__年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。A．1972B．1982C．1992D．200212、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。A：道路状况B：供水状况C：供气状况D：排水状况E：时间因素13、有关r