2016年上半年福建省土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制（），便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。A．单位工程竣工成本概算B．单位工程竣工成本决算C．单项工程竣工成本概算D．工程竣工决算2、《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。其考核年度为（）。A．上年十月一日至本年九月三十日B．上年十一月一日至本年十月三十一日C．上年十二月一日至本年十一月三十日D．本年一月一日至本年十二月三十一日3、地租是一种经济剩余，即之后余下的那部分。A：总利润减去税金B：总收入减去总要素成本C：税后总利润减去社会平均利润D：总收益减生产成本E：时间因素4、下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是__。A．通过转让取得的土地使用权，其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限B．土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移C．土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权E．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权5、在下列区位关系中，是采矿企业地价评估时需要分析的重点。【2007年考试真题】A：交通地理区位B：经济地理区位C：自然地理区位D：商业地理区位
fE：时间因素6、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5，则比较案例G经容积率修正后的地价为__元平方米。A．3804B．3850C．3858D．40387、农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200平方米的耕地申请转用，根据规定转用需要经__批准。A．乡级人民政府B．县级人民政府C．省级人民政府D．国务院8、基准地价评估要求样点资料具有__。A．可比性B．标准性C．可重复性D．可计算性9、r