管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。A．30以上50以下B．30以上40以下C．20以上40以下D．10以上30以下40．（）既是投标企业编制投标文件的主要依据，也应是招标单位制定标底的重要依据。A．物业服务目标B．物业管理目标C．物业发展目标
fD．物业经营目标41．以下关于投标工作说法错误的是（）A．招标文件是投标方编制投标书的依据B．投标书最重要的内容是物业管理服务费用的测算C．封送标书时一般是正本1份，副本2份D．物业管理的服务收费从总体上讲，有政府定价，政府指导价和经营者定价三种42．一般来说，下面不属于风险成本主要内容的是（）A．防范、分散或转移风险的费用B．风险所带来的损失及处理费用C．风险的技术成本D．风险的社会成本43．某房屋进行了火灾投保，当时按房屋的账面原值进行了保险金额的确定，保险金额为120万元，由于火灾导致房屋发生了部分损失，实际损失额为40万元，此时房屋的保险价值为100万元，则保险赔偿金额应为（）万元。A．40B．3333C．20D．3044．以下关于公众责任保险的说法错误的是（）A．被保险人在任何情况下均不承担任何刑事责任B．被保险人不承担受害人的精神伤害C．受害人无权直接向保险人索赔D．受害人的法律诉讼费用一般由被保险人负担45．以下关于绩效评价和财务分析的说法中错误的是（）A．财务分析是对有关财务指标进行纵向和横向的比较B．企业绩效评价是对企业绩效的指标完成情况进行评价C．企业绩效评价可以代替财务分析D．企业绩效评价是对企业财务分析的升华46．向（）提供的物业管理报告中的财务报告，一般只需要列举物业管理费用的收支情况以及相关分析。A．企业投资人和董事会B．业主和租户C．上级行政主管部门D．高层管理者47．从业主的角度来说，能否实现预期的（），是物业管理工作有效与否的标志。A物业管理目标B物业发展目标C财务管理目标D租金水平48．写字楼租金一般是指租户租用每平方米（）需按月或按年支付的金额。A．可出租面积B．建筑面积C．出租单元内建筑面积D．使用面积49．写字楼出租过程中，物业管理师常要计算RU系数，它是（）A．可出租面积出租单元内建筑面积B．出租单元内建筑面积可出租面积
fC．可出租面积出租单元内使用面积D．出租单元内使用面积可出租面积50．下列关于写字楼租金的表述中，正确的是（）。A．基础租金是租户能接受的最低租金B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平C．写字楼市场比较理想的情况下r