指标。
备注
（五）项目总投资一览表
（表五）
温州君悦项目总投资一览表
序名称
号
总成本（万元）
单方成本（元m2）
备注
f1
土地费用
2
前期费用
3
工程费用
2640056573210756409
财务费用4期间费用
管理费用建造过程中
5
开办费用
6
合计
30000209417171541
295785
63384
1205146
336119
计息至03年底，按1098
年利率估
23461
按开发成本15估
1923895
第二节酒店的主要经济指标
（一）酒店主要技术经济指标
（表六）温州君悦酒店项目酒店主要技术经济指标表
基地总用地面积其中酒店用地面积塔楼总建筑面积酒店建筑面积办公建筑面积公寓建筑面积地上建筑面积地下建筑面积裙房建筑面积主楼建筑面积机动车停车位
145956m2145956m2196409m267251m227081m253657m2147989m248420m24180m2147809m2750个（其中酒店：275个，办公155个，公寓320个）
f……说明：未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。
第三节酒店的成本控制计划
（一）项目工程预算费用表（详见附表三）（二）项目精装修工程成本表按功能分（详见附表四）（三）项目工程设施设备、设施、家俱配置（详见附表五）（四）项目安装工程设施设备配置表（详见附表六）（五）项目开业预算情况
f第三章酒店功能区域配置情况
目的说明酒店的投资强度，酒店类型定位的指标，是酒店可比性的直观数据。
第一节酒店各功能分区面积及数量
（表七）
温州君悦酒店各功能分区面积及数量表
序
区域
面积（m2）占总面积比例
造价
号
（万元）
1大堂2大堂吧
3100
0034732
43141
3宴会厅
7000
0078427
436172
4中餐厅
2250
0025209
96180
5西餐厅
1850
0020727
204778
6特色餐厅
7餐饮包厢
8雪茄红酒吧
9商务中心100
0001120
4979
10健康区域
11行政酒廊340
0003809
30044
12SPA
1410
0015797
79199
13棋牌室
14室内泳池940
0010532
52800
15室外泳池
占总造价的比备
例
注
0031901
004055000089420019038
000463
00027930007363
0004909
f16会议室A1450
0016246
75359
17会议室B
18公共走道12325
（标准层）
0138088
297956
19电梯厅
6975
0078147
168620
20厨房
1300
0014565
16608
21地下室车道2000
0022408
38326
22合计
41040
0459808
1844163
说明：1．造价指室内精装修成本；
2．未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。
0007006
0027700
0015676000154400035630171448
第二节酒店客房控制主要指标
（一）客房类型和数量汇总表
（表八）温州君悦酒店客房类型和数量汇总表
序
数量占总套单套
占客房总
号
名称
（套）数比值
造价
总造价造价r